Roots Industrial Technologies
Roots Airport Industrial Park
Venta y renta de lotes industriales. 150 hectáreas frente a la Carretera Miguel Alemán, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
Ubicación estratégica con alta conectividad
El parque se encuentra frente a la Carretera Miguel Alemán, con acceso directo a las principales vías de Monterrey y su zona metropolitana — una posición clave para el mercado de exportación entre México y Estados Unidos.
- A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y la zona hotelera
- A 15 minutos del centro de Apodaca: centros comerciales, escuelas bilingües y zonas residenciales
- A 20 minutos de la Carretera a Laredo, el principal cruce comercial entre México y EE. UU.
- A 15 minutos del Anillo Periférico, sin entrar a la ciudad de Monterrey
- Mano de obra disponible en Marín, Zuazua, Pesquería y Apodaca, a minutos del parque
- Transporte público cada 30 minutos con parada en los límites del parque
Cerca de empresas líderes del mercado internacional
KIA, Ternium, Metalsa, Whirlpool y más operan en la zona.
Fraccionamiento industrial con infraestructura completa
El parque cuenta con todos los servicios y permisos en regla, listo para operar desde el primer día.
Energía eléctrica
115 kV · 41 MVA y 34.5 kV · 20 MVA
Fibra óptica
Voz y datos por Telmex
Gas industrial
Disponibilidad de 4,355 m³/hr
Agua de pozo
1,000,000 m³ al año
Agua tratada
30 lps para uso en procesos
Drenaje sanitario
Planta de tratamiento propia u operada por el parque
Calles de concreto
Con alumbrado público
Seguridad
Caseta de vigilancia y acceso controlado
Acceso a carretera
Frente a la Carretera Miguel Alemán
Servicios
Flexibilidad según las necesidades de tu empresa.
Venta de lotes
Lotes urbanizados desde 1 hasta 8 hectáreas para compañías que buscan un espacio propio.
Renta de naves
Naves industriales para empresas que necesitan un espacio adecuado para su producción o servicios.
Built to suit
Construcción a la medida: ingeniería, permisos y edificación de la nave según las necesidades del cliente.
Urbanización y construcción
Contamos con la maquinaria y experiencia para desarrollar infraestructura y urbanización industrial completa.
Plano maestro y disponibilidad
Roots 1 y Roots 2: lotes vendidos, disponibles en venta y en renta. Solicita el plano de disponibilidad actualizado y una cotización sin compromiso.
El parque hoy
Fotografías reales del parque — julio 2026.
Clientes
Empresas que ya operan en el parque
Más que un proyecto: un parque industrial en pleno funcionamiento, con empresas nacionales e internacionales instaladas y operando.
- Huaxing
- Alpasa
- SS Delta
- Steel Go
- Banghee
- OfertaCero
- Sifuentes
- Reach Cooling
- KOA Automotive
- Beinny
- TPH
Tu empresa podría ser la siguiente
Lotes urbanizados listos para construir, con infraestructura completa y vecinos que ya producen y exportan desde aquí.
Agenda una visitaContáctanos
Con gusto te compartimos disponibilidad, precios y agendamos una visita al parque.
- Dirección
- Carretera a Miguel Alemán Km 38.14, Marín, N.L., México
- Teléfono
- (81) 1660 7716
- Horario
Lunes a viernes: 9:00 – 18:00
Sábado: 10:00 – 19:00
Domingo: cerrado